台灣夏季悶熱，冷氣是家戶必備的重要電器，我們習慣了它的存在後，在看房時反而會忽略冷氣主機和室內機的擺放位置，而到了實際入住的時候卻產生沒有預料到的不便，今天這篇文章就跟大家介紹買房時要注意的冷氣主機安裝位置，和大樓看房時要注意的事情。
大樓建案冷氣主機安裝位置哪種比較好？
目前的主流設計會把冷氣主機安裝在外露過樑或者工作陽台，也有少數的建商會把當層冷氣都集中在某個區域，而設計的優良順序我認為是：有格柵的外露樑 > 工作陽台 >>> 沒格柵的外露樑或外牆。
1.有格柵的外露樑
利用建築物本身的結構外凸設計造型，這種外露樑設計除了能遮陽、擋雨外，深度足夠又有格柵的話我認為是最適合放置冷氣主機的位置了。
在2018年1月1號後就只有「陽台」能計入產權，花台、雨遮、外露樑等是不能計入坪數的，但規劃放在外露樑上的冷氣主機可以合法使用，也就是說，可以合法使用但沒有花錢買這裡的登記坪數，這是最划算的。
2.陽台或工作陽台
工作陽台顧名思義就是拿來放設備用的，現在台灣房價高漲，為了首購好銷售總價控制下，陽台也越來越小，一般的兩房有一個工作陽台就很不錯了，但小麻雀需要五臟俱全，當你家所有設備都需要塞入這個小小的工作陽台，就會出現一個「都可以用，但很難用」的狀況。
可能放在工作陽台的設備有：冷氣主機、洗衣機、曬衣架、熱水器、電熱水器儲水桶、烘衣機、加壓馬達…等，加上未來入住後你可能會想把掃把、拖把、打掃用具放在陽台，也有可能想在陽台種植物，依現在小坪數的陽台規劃陽台已經很不敷使用，冷氣主機又有安裝限制和散熱需求，放在工作陽台我不覺得是個好選擇。
如果非不得已你喜歡的房子格局就是把冷氣主機規劃在陽台，那就要注意未來冷氣安裝位置迴風空間夠不夠、能裝幾台、是不是規劃上下堆疊、高度會不會影響到曬衣空間、放冷氣後洗衣機放得下嗎？冷氣主機安裝後是不是都把陽台採光擋住了？除了曬衣服被冷氣熱風吹之外，室內還採光不足，以上這些缺點可以事先考慮能不能接受，不然住進去才發現就不好補救了。
如果一戶有前後陽台的設計，多少可以避免掉工作陽台擁擠的問題，但會出現另一個更嚴重的問題，坪數更大，口袋不夠深，小資買不起🥲。
3.沒格柵的外露樑或外牆吊掛
這是我覺得最危險的，路上抬頭就能看到一堆，以往法規沒有特別規範，舊建築有些只有預留窗型冷氣安裝位置，導致想更換為分離式冷氣時沒有位置裝主機，只能用鐵架加強固定。
裝在這些位置的冷氣主機未來清洗麻煩，而現在公安意識抬頭，危險安裝場所除了會被加收危險施工費，未來也有可能會面臨師傅拒裝找不到人施工的情形。
冷氣主機安裝位置要注意什麼？
中古屋可以從現況屋主安裝冷氣的位置看出來，新成屋或預售屋就需要詢問現場銷售人員。
大部分家配圖上不會畫出冷氣室內機的位置，冷氣主機位置也不一定會在圖上看到，而室內機預留的位置和你未來的傢俱擺放相關，也許你放床的地方希望冷氣不要正吹要側對，也許你想要每個房間都安裝一對一的主機但建商規劃的位置只足夠擺放一對二或一對三。
1.室外預留的主機安裝位置長寬度夠嗎
根據中華民國電器商業同業公會全國聯合會訂定之「空調標準外機施工SOP細節」規範的規定，有明確建議室外主機安裝和預留距離，除了長寬高規定外，安裝的位置也有明確的規範，有些時候不是師傅不幫你安裝，是真的裝不下，或是硬裝後容易壞掉。
實際操作和冷氣廠商討論後，實際安裝距離以兩台主機來計算，安裝位置淨寬需要大於240公分，淨深度最好大於60公分，看房時可以初步依照這個尺寸去檢討。
2.建築規劃設計為幾對幾的冷氣主機？
我看房到現在還沒看過分離式冷氣全採一對一設計且空間足夠的建案。
當設計一對多而住戶想都安裝一對一時候，大樓外觀看起來就會很亂。這還是規約沒有規定冷氣主機安裝台數的建案，有些規約規定你的冷氣就只能安裝在設計的位置、不可以突出來、只能安裝幾對幾，那選擇一對一把主機往上疊的機會都沒有。
我現在的房子就是一對二，冷氣是建商附贈上手屋主也留下來給我們的，但現在房間冷氣冷房速度很慢、溫度也常常不對不是太冷就是太熱、室內機會滴水、雖然已經維修不會滴到室內，但總是有答答答的滴水聲，室內機清洗後又開始發霉，但因為我們家的冷氣設計是一對二，客廳的冷氣又沒有問題不想一次換掉兩台，但原先設計放不下兩台主機，就被卡死了只能選擇維修後繼續使用，下次買房我一定會選擇可以安裝一對一冷氣位置的建案。
3.冷氣主機後方有無窗戶？
主機安裝位置後側可能會對著牆或是窗戶，這時窗戶下面的那段牆面(俗稱台度)有些建商為了美觀會設計高台度，牆面高度高過冷氣安裝完成後的距離，未來主機裝完在室內看不到主機的醜醜屁股，但窗戶小就犧牲採光，室內看起來也會較侷促，我個人是比較喜歡低台度大約45-60左右，看到冷氣屁股沒關係採光夠就好，這就見仁見智，多看幾間高低台度的房間就可以知道自己比較喜歡哪一種設計。
4.冷氣管線是從下方或上方穿牆？有無預留排水？
這與室內裝修的美觀度有關，建商追求外觀整齊時會把室外穿進室內的管線做在下方，可以避免家戶安裝冷氣素質參差不齊，外觀一堆管線導致建築外觀雜亂，而外機引到室內機的管線，若是上方穿管的設計，有些建商會為了建築物美觀而在簽約時就規定冷氣管裝飾蓋顏色。
如果有購買冷暖氣機的需求，要注意有無預留排水，因為冷暖氣機是有排水需求的。
5.室內機預設吊掛的位置？
室內機預留位置的洩水坡度在建築時就已經決定好了，如果未來室內機不是安裝在建商預先規劃的位置，就可能遇到洩水坡度不足的問題，可以解決，也許花錢打牆重埋管線，也許重新拉一條明露的管線，但美觀上就會打折，不符預期時入住可能要多花錢改善或是妥協現況。
6.公寓大廈規約規定的冷氣主機預留位置？
除了最基本的位置限制外，就個案我有看過限制主機台數、限制主機安裝高度、限制冷氣引進管裝飾蓋顏色的，五花八門，不外乎是為了維持建案外牆的美觀性，而這些在我們買房前就可以先詳閱規約，避免未來入住後才發覺限制一堆。
7.其他可以留意的事情
如果豪宅室內設計，也許會想安裝吊隱式冷氣或加裝全熱交換機，就要額外考慮安裝空間和樓高，這邊就不另外介紹了，可以先和專業廠商討論了解需要注意的事情。
買房注意事項：關於冷氣安裝可以先做的功課
1.先查詢屬意的冷氣機型，抄下尺寸後現場核對
冷氣主機尺寸網站上能找到，再自己加上上一段第一點提到的安裝距離，就能算出想要的機型安裝空間需求。
若是預售屋無法現場丈量尺寸，請銷售人員拿出建照圖確認尺寸後，記得要一邊加上三公分的泥作貼磚空間，因為建照圖上畫的都是結構尺寸，而建築實際完成在RC外還有加上泥作和貼磚，實際能使用的空間就比圖上還要小了，尺寸記得不要選得太剛好。
2.確認公寓大廈規約或現場安裝情形
除了先看規約規定外，購買中古屋時看現場的冷氣安裝狀況就能略知一二，中古屋需要特別注意樓上冷氣機的滴水情形，之前的租屋處明明是更樓上的主機在滴水，樓下卻誤會是我們家，向房東抱怨冷氣水每天滴到他的鐵皮屋簷滴滴答答的，除了解釋不易外還徒增證明的困擾。
結論是
綜上考量，未來若有換屋需求時，我個人會選擇「將冷氣主機安裝在外露樑且有安全格柵設計、有足夠空間可以安裝一對一冷氣」的建案，若真的無法找到完美設計，也會詳閱規約先了解大樓的冷氣安裝規範。
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